خانه بی سند
تب‌های اولیه
با سلام . پدر من سالها پیش خانه اش در شهرستان را فروخت و در تهران خانه بی سندی که زمینش تصرفی است خرید و من و زن و بپه ام همیشه همراه پدرو مادرم زندگی می کنیم و جدا نیستیم. گویا صاحبان آن زمین ها با پیروزی انقلاب به کشورهای دیگر فرار کرده اند. پس از پیگیری فهمیدم که قسمتی از زمین خانه ما به نام یک شخص نامعلومی سند دارد و قسمت زیاد آن به نام یکی از ارگانهای دولتی سند دارد. حالا سؤال من این است که:
1-نماز و روزه و اعمال دینی در یک چنین خانه ای چه حکمی دارد؟
2- جکم شرعی ساحت و ساز در آنجا برای درآمدزایی مثل اجاره دادن و درست کردن مغازه چگونه است؟
3- فروش آن و خریدن خانه ای جدید با پول آن چه حکمی دارد؟
4- اجاره کردن آگاهانه چنین خانه یا مغازه ای چه حکمی دارد؟
5- من که با اهل و عیالم پیش پدر و مادرم زندگی می کنم و در خانه پدری سکونت دارم چه باید بکنم؟
توضیح اینکه قبل از انقلاب این زمینها بایر بوده و با فرار صاحبانشان مردم آنها را تصرف کرده و ساخت و ساز انجام داده اند و شهرک بزرگی درست شده است. و اکنون گاهی بعضی از صاحبان از خارج برگشته و با آوردن سند و اقدام قانونی و قضایی ساکنان زمینشان را بیرون می کنند.
با سلام . پدر من سالها پیش خانه اش در شهرستان را فروخت و در تهران خانه بی سندی که زمینش تصرفی است خرید و من و زن و بپه ام همیشه همراه پدرو مادرم زندگی می کنیم و جدا نیستیم. گویا صاحبان آن زمین ها با پیروزی انقلاب به کشورهای دیگر فرار کرده اند. پس از پیگیری فهمیدم که قسمتی از زمین خانه ما به نام یک شخص نامعلومی سند دارد و قسمت زیاد آن به نام یکی از ارگانهای دولتی سند دارد. حالا سؤال من این است که:
1-نماز و روزه و اعمال دینی در یک چنین خانه ای چه حکمی دارد؟
2- جکم شرعی ساحت و ساز در آنجا برای درآمدزایی مثل اجاره دادن و درست کردن مغازه چگونه است؟
3- فروش آن و خریدن خانه ای جدید با پول آن چه حکمی دارد؟
4- اجاره کردن آگاهانه چنین خانه یا مغازه ای چه حکمی دارد؟
5- من که با اهل و عیالم پیش پدر و مادرم زندگی می کنم و در خانه پدری سکونت دارم چه باید بکنم؟
توضیح اینکه قبل از انقلاب این زمینها بایر بوده و با فرار صاحبانشان مردم آنها را تصرف کرده و ساخت و ساز انجام داده اند و شهرک بزرگی درست شده است. و اکنون گاهی بعضی از صاحبان از خارج برگشته و با آوردن سند و اقدام قانونی و قضایی ساکنان زمینشان را بیرون می کنند.
سلام علیکم
طبق نظر مقام معظم رهبری:
اگر با حکم قاضی آن زمین ها تصرف شده است، تصرف شما در آن زمینها اشکالی ندارد.
واما اگر تصرف مردم در اموال دیگران بوده، نمی تواند در آن زمینها تصرف کند، هر چند آنها از کشور خارج شده باشند، مگر اینکه بدانید اعراض نموده باشند(یعنی بگویند ما دیگه نمی خواهیم)
در صورت اول نماز زندگی کردن در آنجا و کسب در آمد در آنجا اشکالی ندارد.
در صورت دوم نماز خواندن در آن مکان صحیح نمی باشد، اگربه هیچ وجه امکان دسترسی به صاحبانش وجود ندارد می شود مجهول المالک با اجازه از دفتر مرجع تقلیدتان هزینه اش را بدهید به فقیری که می شناسید.