صفحه 1 از 2 12 آخرین
جهت مشاهده مطالب کارشناسان و کاربران در این موضوع کلیک کنید   

موضوع: آیا صکوک حلال است؟

  1. #1

    عضویت
    جنسیت مرداد ۱۳۹۱
    نوشته
    79
    حضور
    10 روز 11 دقیقه
    دریافت
    0
    آپلود
    0
    گالری
    3
    صلوات
    253

    آیا صکوک حلال است؟




    در بسته ضد رکود دولت پیش بینی انتشار 16 هزار میلیار تومان اوراق شده، که 5 هزار میلیارد تومن اسناد خزانه 6 هزار میلیارد تومان صکوک و 5 هزار میلیارد تومن اوراق مشارکته.(منبع)
    اوراق مشارکت با سود علی الحساب که گویا طبق فتوای مرحوم بهجت حرامه.
    میمونه 1- اسناد خزانه که سوالشو پرسیدم دو هفته پیش و خیلی خیلی منتظر پاسخم

    و2- صکوک.

    در مورد صکوک احتمالا اطلاع دارید.میخواستم بدونم این طبق فتوای مرحوم بهجت حلاله یا نه؟
    برای توضیح صکوک مختصر و مفید :
    "در اين روش ، شرکت‌هاي بزرگ که اموال زيادي دارند ، با تأسيس يک شرکت ديگر، بخشي از دارايي خود (مثلا يک ساختمان) را به اين شرکت مي‌فروشند و سپس خودشان اين اموال را از اين شرکت دوم اجاره (به شرط تمليک) مي‌کنند.

    حال، شرکت دوم بخشي از ملک خريداري شده (همان ساختمان مثال) را به صورت چندين سهم در قالب اوراق بهادار (به نام صکوک اجاره) در بورس مي‌فروشد و فايده‌اش براي خريدار اين است که در اجاره‌بها شريک مي‌شود و پس از پايان مدت اجاره هم سهمش را پس مي‌دهد و اصل پول و سودش را پس مي‌گيرد.
    در اين روش ، براي ترغيب سرمايه گذاران جهت خريد "صکوک اجاره" ، دو تضمين مهم به خريدار داده مي شود تا ريسک سرمايه گذاري به صفر برسد:
    اول اين که حداقلي از اجاره مثلا 17 درصد ، براي خريدار تضمين مي شود و اين تضمين هم توسط شخصيت حقوقي معتبري مانند يک بانک با سابقه انجام مي شود .
    دوم اين که هرگاه دارنده اوراق بهادار (صکوک) اراده کرد ، مي تواند در بورس يا فرابورس آن را بفروشد و نکته جالب اين است که حتي اگر خريداري هم پيدا نشود ، ارائه دهنده اين اوراق ، موظف به خريد آن در قيمت اسمي اش است تا کوچک ترين ضرري به دارنده نرسد.

    ويژگي مهم براي سرمايه گذاران خرد

    در صکوک اجاره ، نيازي نيست شما سرمايه کلاني داشته باشيد تا مال و ملکي بخريد و اجاره دهيد و اجاره بها بگيريد ، بلکه با ارقام اندک ، حتي در حد 100 هزار تومان و يک ميليون تومان نيز مي توانيد مالک بخشي از يک مال (مانند يک ساختمان) باشيد و به نسبت پول تان ، اجاره بگيريد و اصل پول تان هم محفوظ بماند.

    يک مثال
    به طور کلی فرآیند فوق را می‌توان در قالب یک مثال و به شرح مراحل ذیل خلاصه کرد:
    1- شرکت الف (بانی) یک یا مجموعه‌ای از دارایی‌های خود را به مبلغ 1.000.000 ریال در قالب قرارداد بیع به شرکت ب (SPV) واگذار می‌کند با این توافق که شرکت ب مجدداً همان دارایی‌ها را با شرایط مشخص به شرکت الف اجاره دهد.
    2- شرکت ب دارایی(های) خریداری شده را برای مدت 10 سال و در ازای دریافت مبلغ 100.000 ریال به عنوان اجاره بهای سالانه به شرکت الف اجاره می‌دهد.

    3- شرکت ب 100 ورقه صکوک که ارزش اسمی هر یک 10.000 ریال است را به سرمایه گذاران می فروشد. هر ورقه صکوک بیانگر درصد خاصی از مالکیت دارایی مورد اجاره است. بنابراین کسی که یک ورقه صکوک را خریداری می‌کند در واقع مالک یک درصد دارایی مورد اجاره است و یک درصد اجاره‌بهای سالانه (مبلغ 1000 ریال) به وی تعلق می‌گیرد.

    4- شرکت ب در ازای انتشار و فروش 100 ورقه صکوک که جمعاً مبلغ 1.000.000 ریال به دست می‌آورد که باید آن را بابت خرید دارایی در مرحله 1 به شرکت الف بپردازد.
    5- شرکت الف در ازای اجاره دارایی سالانه مبلغ 100.000 ریال به مالک (دارندگان صکوک) می‌پردازد؛ به عبارت دیگر شخصی که یک ورقه صکوک را خریداری کرده سالانه مبلغ 1.000 ریال به عنوان اجاره بها دریافت می‌کند.

    در پایان سال دهم و در پایان مدت اجاره در صورتیکه اجاره از نوع اجاره به شرط تملیک باشد شرکت الف با پرداخت 1.000.000 ریال به شرکت ب دارایی را به تملک خود در می اورد. شرکت ب نیز این مبلغ را به دارندگان صکوک می دهد. در صورتیکه قرارداد اجاره عادی باشد شرکت ب اختیار دارد دارایی را به شرکت الف بفروشد یا نفروشد. در صورتی که شرکت ب بخواهد دارایی را به الف بفروشد، شرکت الف موظف است دارایی را به قیمت اولیه خریداری نماید. در صورتیکه شرکت ب نخواهد دارایی را به شرکت الف بفروشد می تواند دارایی را به قیمت روز در بازار بفروشد و اصل مبلغ ارزش دارایی را به همراه سود یا زیان سرمایه به دارندگان صکوک برگرداند."

    توضیح کامل تر:
    http://www.alef.ir/vdceve8z7jh8zxi.b9bj.html?11wml

  2. صلوات


  3.  

  4. #2

    عضویت
    جنسیت بهمن ۱۳۹۱
    علاقه
    تحصیل ، تحقیق و پژوهش
    نوشته
    21,556
    حضور
    175 روز 12 ساعت 56 دقیقه
    دریافت
    11
    آپلود
    0
    گالری
    38
    صلوات
    58348



    با نام و یاد دوست







    آیا صکوک حلال است؟








    کارشناس بحث: استاد شفا

  5. صلوات


  6. #3

    عضویت
    جنسیت مهر ۱۳۸۸
    علاقه
    فقه جعفري
    نوشته
    3,121
    حضور
    53 روز 1 ساعت 37 دقیقه
    دریافت
    6
    آپلود
    0
    گالری
    8
    صلوات
    11231



    نقل قول نوشته اصلی توسط *EHSAN* نمایش پست ها
    در بسته ضد رکود دولت پیش بینی انتشار 16 هزار میلیار تومان اوراق شده، که 5 هزار میلیارد تومن اسناد خزانه 6 هزار میلیارد تومان صکوک و 5 هزار میلیارد تومن اوراق مشارکته.(منبع)
    اوراق مشارکت با سود علی الحساب که گویا طبق فتوای مرحوم بهجت حرامه.
    میمونه 1- اسناد خزانه که سوالشو پرسیدم دو هفته پیش و خیلی خیلی منتظر پاسخم

    و2- صکوک.

    در مورد صکوک احتمالا اطلاع دارید.میخواستم بدونم این طبق فتوای مرحوم بهجت حلاله یا نه؟
    برای توضیح صکوک مختصر و مفید :
    "در اين روش ، شرکت‌هاي بزرگ که اموال زيادي دارند ، با تأسيس يک شرکت ديگر، بخشي از دارايي خود (مثلا يک ساختمان) را به اين شرکت مي‌فروشند و سپس خودشان اين اموال را از اين شرکت دوم اجاره (به شرط تمليک) مي‌کنند.

    حال، شرکت دوم بخشي از ملک خريداري شده (همان ساختمان مثال) را به صورت چندين سهم در قالب اوراق بهادار (به نام صکوک اجاره) در بورس مي‌فروشد و فايده‌اش براي خريدار اين است که در اجاره‌بها شريک مي‌شود و پس از پايان مدت اجاره هم سهمش را پس مي‌دهد و اصل پول و سودش را پس مي‌گيرد.
    در اين روش ، براي ترغيب سرمايه گذاران جهت خريد "صکوک اجاره" ، دو تضمين مهم به خريدار داده مي شود تا ريسک سرمايه گذاري به صفر برسد:
    اول اين که حداقلي از اجاره مثلا 17 درصد ، براي خريدار تضمين مي شود و اين تضمين هم توسط شخصيت حقوقي معتبري مانند يک بانک با سابقه انجام مي شود .
    دوم اين که هرگاه دارنده اوراق بهادار (صکوک) اراده کرد ، مي تواند در بورس يا فرابورس آن را بفروشد و نکته جالب اين است که حتي اگر خريداري هم پيدا نشود ، ارائه دهنده اين اوراق ، موظف به خريد آن در قيمت اسمي اش است تا کوچک ترين ضرري به دارنده نرسد.

    ويژگي مهم براي سرمايه گذاران خرد

    در صکوک اجاره ، نيازي نيست شما سرمايه کلاني داشته باشيد تا مال و ملکي بخريد و اجاره دهيد و اجاره بها بگيريد ، بلکه با ارقام اندک ، حتي در حد 100 هزار تومان و يک ميليون تومان نيز مي توانيد مالک بخشي از يک مال (مانند يک ساختمان) باشيد و به نسبت پول تان ، اجاره بگيريد و اصل پول تان هم محفوظ بماند.

    يک مثال
    به طور کلی فرآیند فوق را می‌توان در قالب یک مثال و به شرح مراحل ذیل خلاصه کرد:
    1- شرکت الف (بانی) یک یا مجموعه‌ای از دارایی‌های خود را به مبلغ 1.000.000 ریال در قالب قرارداد بیع به شرکت ب (SPV) واگذار می‌کند با این توافق که شرکت ب مجدداً همان دارایی‌ها را با شرایط مشخص به شرکت الف اجاره دهد.
    2- شرکت ب دارایی(های) خریداری شده را برای مدت 10 سال و در ازای دریافت مبلغ 100.000 ریال به عنوان اجاره بهای سالانه به شرکت الف اجاره می‌دهد.

    3- شرکت ب 100 ورقه صکوک که ارزش اسمی هر یک 10.000 ریال است را به سرمایه گذاران می فروشد. هر ورقه صکوک بیانگر درصد خاصی از مالکیت دارایی مورد اجاره است. بنابراین کسی که یک ورقه صکوک را خریداری می‌کند در واقع مالک یک درصد دارایی مورد اجاره است و یک درصد اجاره‌بهای سالانه (مبلغ 1000 ریال) به وی تعلق می‌گیرد.

    4- شرکت ب در ازای انتشار و فروش 100 ورقه صکوک که جمعاً مبلغ 1.000.000 ریال به دست می‌آورد که باید آن را بابت خرید دارایی در مرحله 1 به شرکت الف بپردازد.
    5- شرکت الف در ازای اجاره دارایی سالانه مبلغ 100.000 ریال به مالک (دارندگان صکوک) می‌پردازد؛ به عبارت دیگر شخصی که یک ورقه صکوک را خریداری کرده سالانه مبلغ 1.000 ریال به عنوان اجاره بها دریافت می‌کند.

    در پایان سال دهم و در پایان مدت اجاره در صورتیکه اجاره از نوع اجاره به شرط تملیک باشد شرکت الف با پرداخت 1.000.000 ریال به شرکت ب دارایی را به تملک خود در می اورد. شرکت ب نیز این مبلغ را به دارندگان صکوک می دهد. در صورتیکه قرارداد اجاره عادی باشد شرکت ب اختیار دارد دارایی را به شرکت الف بفروشد یا نفروشد. در صورتی که شرکت ب بخواهد دارایی را به الف بفروشد، شرکت الف موظف است دارایی را به قیمت اولیه خریداری نماید. در صورتیکه شرکت ب نخواهد دارایی را به شرکت الف بفروشد می تواند دارایی را به قیمت روز در بازار بفروشد و اصل مبلغ ارزش دارایی را به همراه سود یا زیان سرمایه به دارندگان صکوک برگرداند."

    توضیح کامل تر:
    http://www.alef.ir/vdceve8z7jh8zxi.b9bj.html?11wml
    سلام علیکم

    نظر آیت الله بهجت:


    جواز مبنىّ بر توفّر شرايط شركت عقديّه و شرعيّه يا يكى ديگر از عقود صحيحه است.

    آنچه که در این قرار داد به این صورتی که ذکر فرمودید فقط در دو جا ایراد دارد و بقیه قرار داد اشکالی ندارد.

    الف:دوم: اين که هرگاه دارنده اوراق بهادار (صکوک) اراده کرد ، مي تواند در بورس يا فرابورس آن را بفروشد و نکته جالب اين است که حتي اگر خريداري هم پيدا نشود ، ارائه دهنده اين اوراق ، موظف (این مطلب اگر شرط در ضمن معامله باشد این شرط ایراد دارد)به خريد آن در قيمت اسمي اش است تا کوچک ترين ضرري به دارنده نرسد.

    ب:پس از پايان مدت اجاره هم سهمش را پس مي‌دهد و اصل پول و سودش را پس مي‌گيرد(این شرط یعنی چی همان اشکال مورد بالا را دارد که می فروشد به شرط اینکه بعد از مالک شدن به او بفروشد یا پس می گیرد یعنی چی یعنی همه اینها صوری بوده؟اگر این شرط باشد این شرط اشکال دارد)




    تذکر:متنهای سبز رنگ همان مطالب درج شده در سوال می باشد.







    پی نوشت:
    استفتائات آیت الله بهجهت ،بانکها،مساله614

    آیا صکوک حلال است؟

    آیا صکوک حلال است؟

  7. صلوات ها 2


  8. #4

    عضویت
    جنسیت مرداد ۱۳۹۱
    نوشته
    79
    حضور
    10 روز 11 دقیقه
    دریافت
    0
    آپلود
    0
    گالری
    3
    صلوات
    253



    نقل قول نوشته اصلی توسط شفا نمایش پست ها
    سلام علیکم

    نظر آیت الله بهجت:


    جواز مبنىّ بر توفّر شرايط شركت عقديّه و شرعيّه يا يكى ديگر از عقود صحيحه است.

    آنچه که در این قرار داد به این صورتی که ذکر فرمودید فقط در دو جا ایراد دارد و بقیه قرار داد اشکالی ندارد.

    الف:دوم: اين که هرگاه دارنده اوراق بهادار (صکوک) اراده کرد ، مي تواند در بورس يا فرابورس آن را بفروشد و نکته جالب اين است که حتي اگر خريداري هم پيدا نشود ، ارائه دهنده اين اوراق ، موظف (این مطلب اگر شرط در ضمن معامله باشد این شرط ایراد دارد)به خريد آن در قيمت اسمي اش است تا کوچک ترين ضرري به دارنده نرسد.

    ب:پس از پايان مدت اجاره هم سهمش را پس مي‌دهد و اصل پول و سودش را پس مي‌گيرد(این شرط یعنی چی همان اشکال مورد بالا را دارد که می فروشد به شرط اینکه بعد از مالک شدن به او بفروشد یا پس می گیرد یعنی چی یعنی همه اینها صوری بوده؟اگر این شرط باشد این شرط اشکال دارد)




    تذکر:متنهای سبز رنگ همان مطالب درج شده در سوال می باشد.







    پی نوشت:
    استفتائات آیت الله بهجهت ،بانکها،مساله614
    سلام و تشکر فراوان از شما جناب شفا
    ببینید بزارید راحت تر توضیح بدم.(لطفا با طمانینه بخوانید)
    فرض کنید من یک شرکت تولیدی دارم به نام (الف) که نیاز به 100 میلیون وام دارم به مدت 6 ماه و چون وام از بانک حرامه میام یه ایده میزنم(انتشار صکوک)
    اون ایده چیه؟
    1-میام یه شرکت میزنم به نام (ب) و میام یکی از دارایی های شرکت (الف) رو(مثلا یه گاوصندوق صنعتی) به قیمت 100 میلیون تومان میفروشم به شرکت (ب)
    2-شرکت "ب" میاد گاوصندوق رو به شرکت "الف" اجاره به مدت 6 ماه میده به قیمت اجاره ماهیانه 1 میلیون تومان
    3-شرکت ب برای اینکه تازه تاسیسه و پول خرید گاوصندوق از الف رو نداره میاد 100 تا ورق منتشر میکنه و میگه هر ورق بیانگر مالکیت 1 درصد از گاوصندوقه .و هر ورق رو به قیمت 1 میلیون تومان میفروشه و میگه دارنده این ورق علاوه بر مالکیت 1 درصد گاوصندوق از 1 درصد اجاره گاوصندوق هم برخوردار خواهد بود.ورق ها به فروش میرسه و 100 میلیون نصیب شرکت "ب" میشه که شرکت ب میاد اون پول رو بابت خرید گاوصندوق به شرکت"الف"پرداخت میکنه.خوب..در اینجا اون وام 100 میلیون که من صاحب شرکت الف میخواستم بگیرم جور شد.
    4-حالا شرکت الف چون گاوصندوقو اجاره کرده هرماه 1 میلیون اجاره به شرکت ب پرداخت میکنه و شرکت ب هم اونو تقسیم میکنه و به دارنده هر ورق 10 هزار تومن (معادل 1 درصد سهمشون) میده.
    5-پس از گذشت 6 ماه و پرداخت اجاره های ماهانه 1 میلیون تومان ، شرکت الف 100 میلیون به شرکت ب میده و گاوصندوق خودشو دوباره میخره.
    6- شرکت ب 100 میلیون رو به 100 قسمت تقسیم میکنه و به دارنده هر ورق 1 میلیون میده.

    در اینجا من که تولید کننده هستم با این ایده 100 میلیون گرفتم و بعد 6 ماه 100 میلیون پس دادم+ماهانه 1 میلیون=106 میلیون. و دارنده هر ورق(صکوک) هم 1 میلیون اول داده و هر ماه 10 هزار تومان دریافت کرده و در انتها هم 1 میلیون خودشو پس گرفته=1میلیون و 60 هزار تومان

    حالا شما دو سوال پرسیدید:
    1-چجوری میشه تو بازار این ورق رو به دیگران فروخت؟پاسخ واضحه،علت اینه که دارنده ورق ، مالکیت 1 درصد کالا و شی رو داره و مبتونه اونو بفروشه و خریدار هم از تمام مزایا و انتفاعات اون 1 درصد برخوردار خواهد بود.همانطور که صاحب 1 دنگ از ملک میتونه اون 1 دنگ خودشو به هرکی که بخواد بفروشه.

    2-چرا اصل پول تضمین شدست؟ حقیر نمیدونستم اگه اصل پول رو تضمین کنی ربا ایجاد میشه، ببینید شرکت ب که در اینجا گاوصندوق 100 میلیونی رو به 100 سهم تقسیم کرده و فروخته میتونه بگه :اگه خواستید بعدا سهم خودتونو تو بازار بفروشید و خریداری پیدا نشد من خودم ازتون 1 میلیون میخرم و در قرارداد هم بنویسه اینو. مثل یه فروشنده که مثلا یه سکه به یکی میفروشه و بعد میگه اگه این سکه رو کسی ازت نخرید بیا من خودم ازت به همون قیمت میخرم و تو فاکتورش بنویسه

    به نظرتون شرعا اشکال داره؟

    از وقتی که میزارید سپاس گزارم.(حقیر منتظر پاسخ شما کارشناس محترم خواهم بود)

    ویرایش توسط *EHSAN* : ۱۳۹۴/۰۸/۰۱ در ساعت ۰۷:۵۰

  9. صلوات


  10. #5

    عضویت
    جنسیت مهر ۱۳۸۸
    علاقه
    فقه جعفري
    نوشته
    3,121
    حضور
    53 روز 1 ساعت 37 دقیقه
    دریافت
    6
    آپلود
    0
    گالری
    8
    صلوات
    11231



    نقل قول نوشته اصلی توسط *EHSAN* نمایش پست ها
    سلام و تشکر فراوان از شما جناب شفا
    ببینید بزارید راحت تر توضیح بدم.(لطفا با طمانینه بخوانید)
    فرض کنید من یک شرکت تولیدی دارم به نام (الف) که نیاز به 100 میلیون وام دارم به مدت 6 ماه و چون وام از بانک حرامه میام یه ایده میزنم(انتشار صکوک)
    اون ایده چیه؟
    1-میام یه شرکت میزنم به نام (ب) و میام یکی از دارایی های شرکت (الف) رو(مثلا یه گاوصندوق صنعتی) به قیمت 100 میلیون تومان میفروشم به شرکت (ب)
    2-شرکت "ب" میاد گاوصندوق رو به شرکت "الف" اجاره به مدت 6 ماه میده به قیمت اجاره ماهیانه 1 میلیون تومان
    3-شرکت ب برای اینکه تازه تاسیسه و پول خرید گاوصندوق از الف رو نداره میاد 100 تا ورق منتشر میکنه و میگه هر ورق بیانگر مالکیت 1 درصد از گاوصندوقه .و هر ورق رو به قیمت 1 میلیون تومان میفروشه و میگه دارنده این ورق علاوه بر مالکیت 1 درصد گاوصندوق از 1 درصد اجاره گاوصندوق هم برخوردار خواهد بود.ورق ها به فروش میرسه و 100 میلیون نصیب شرکت "ب" میشه که شرکت ب میاد اون پول رو بابت خرید گاوصندوق به شرکت"الف"پرداخت میکنه.خوب..در اینجا اون وام 100 میلیون که من صاحب شرکت الف میخواستم بگیرم جور شد.
    4-حالا شرکت الف چون گاوصندوقو اجاره کرده هرماه 1 میلیون اجاره به شرکت ب پرداخت میکنه و شرکت ب هم اونو تقسیم میکنه و به دارنده هر ورق 10 هزار تومن (معادل 1 درصد سهمشون) میده.
    5-پس از گذشت 6 ماه و پرداخت اجاره های ماهانه 1 میلیون تومان ، شرکت الف 100 میلیون به شرکت ب میده و گاوصندوق خودشو دوباره میخره.
    6- شرکت ب 100 میلیون رو به 100 قسمت تقسیم میکنه و به دارنده هر ورق 1 میلیون میده.

    در اینجا من که تولید کننده هستم با این ایده 100 میلیون گرفتم و بعد 6 ماه 100 میلیون پس دادم+ماهانه 1 میلیون=106 میلیون. و دارنده هر ورق(صکوک) هم 1 میلیون اول داده و هر ماه 10 هزار تومان دریافت کرده و در انتها هم 1 میلیون خودشو پس گرفته=1میلیون و 60 هزار تومان

    حالا شما دو سوال پرسیدید:
    1-چجوری میشه تو بازار این ورق رو به دیگران فروخت؟پاسخ واضحه،علت اینه که دارنده ورق ، مالکیت 1 درصد کالا و شی رو داره و مبتونه اونو بفروشه و خریدار هم از تمام مزایا و انتفاعات اون 1 درصد برخوردار خواهد بود.همانطور که صاحب 1 دنگ از ملک میتونه اون 1 دنگ خودشو به هرکی که بخواد بفروشه.

    2-چرا اصل پول تضمین شدست؟ حقیر نمیدونستم اگه اصل پول رو تضمین کنی ربا ایجاد میشه، ببینید شرکت ب که در اینجا گاوصندوق 100 میلیونی رو به 100 سهم تقسیم کرده و فروخته میتونه بگه :اگه خواستید بعدا سهم خودتونو تو بازار بفروشید و خریداری پیدا نشد من خودم ازتون 1 میلیون میخرم و در قرارداد هم بنویسه اینو. مثل یه فروشنده که مثلا یه سکه به یکی میفروشه و بعد میگه اگه این سکه رو کسی ازت نخرید بیا من خودم ازت به همون قیمت میخرم و تو فاکتورش بنویسه

    به نظرتون شرعا اشکال داره؟

    از وقتی که میزارید سپاس گزارم.(حقیر منتظر پاسخ شما کارشناس محترم خواهم بود)
    سلام علیکم

    مشکل این مساله در این مثالی که زده اید،این است که فروشنده و خریدار یکی است(البته اگر به صورت صحیح ،تصحیح شود، اشکالی ندارد ؛ (روش تصحیح)به این صورت که شرکت (ب) غیر از شرکت (الف) باشد و شرکت ب یک شرکت مشارکتی برای خرید اموال شرکت الف باشد نه همان شرکت الف بیاید اموال خودش را به شرکت ب بفروشد که خودشان هستند).


    فرض کنید من یک شرکت تولیدی دارم به نام (الف) که نیاز به 100 میلیون وام دارم به مدت 6 ماه و چون وام از بانک حرامه میام یه ایده میزنم(انتشار صکوک)
    اون ایده چیه؟
    1-میام یه شرکت میزنم به نام (ب) و میام یکی از دارایی های شرکت (الف) رو(مثلا یه گاوصندوق صنعتی) به قیمت 100 میلیون تومان میفروشم به شرکت (ب)




    2-این هم اگر به صورت شرط در معامله نباشد اشکالی ندارد.(در حالی که ظاهرا شرط است)

    اگه خواستید بعدا سهم خودتونو تو بازار بفروشید و خریداری پیدا نشد من خودم ازتون 1 میلیون میخرم و در قرارداد هم بنویسه اینو. مثل یه فروشنده که مثلا یه سکه به یکی میفروشه و بعد میگه اگه این سکه رو کسی ازت نخرید بیا من خودم ازت به همون قیمت میخرم و تو فاکتورش بنویسه



    تذکر:متن سبز رنگ عبارات پرسشگر می باشد.


    آیا صکوک حلال است؟

    آیا صکوک حلال است؟

  11. صلوات


  12. #6

    عضویت
    جنسیت مرداد ۱۳۹۱
    نوشته
    79
    حضور
    10 روز 11 دقیقه
    دریافت
    0
    آپلود
    0
    گالری
    3
    صلوات
    253



    از مدیر محترم میخوام که این بحثو نبندن،بنده درحال تحقیق روی قراردادهای صکوک هستم و به زودی در اینجا توضیحات بیشتری میدم

  13. صلوات ها 2


  14. #7

    عضویت
    جنسیت مرداد ۱۳۹۱
    نوشته
    79
    حضور
    10 روز 11 دقیقه
    دریافت
    0
    آپلود
    0
    گالری
    3
    صلوات
    253



    نقل قول نوشته اصلی توسط شفا نمایش پست ها
    سلام علیکم

    مشکل این مساله در این مثالی که زده اید،این است که فروشنده و خریدار یکی است(البته اگر به صورت صحیح ،تصحیح شود، اشکالی ندارد ؛ (روش تصحیح)به این صورت که شرکت (ب) غیر از شرکت (الف) باشد و شرکت ب یک شرکت مشارکتی برای خرید اموال شرکت الف باشد نه همان شرکت الف بیاید اموال خودش را به شرکت ب بفروشد که خودشان هستند).


    فرض کنید من یک شرکت تولیدی دارم به نام (الف) که نیاز به 100 میلیون وام دارم به مدت 6 ماه و چون وام از بانک حرامه میام یه ایده میزنم(انتشار صکوک)
    اون ایده چیه؟
    1-میام یه شرکت میزنم به نام (ب) و میام یکی از دارایی های شرکت (الف) رو(مثلا یه گاوصندوق صنعتی) به قیمت 100 میلیون تومان میفروشم به شرکت (ب)




    2-این هم اگر به صورت شرط در معامله نباشد اشکالی ندارد.(در حالی که ظاهرا شرط است)

    اگه خواستید بعدا سهم خودتونو تو بازار بفروشید و خریداری پیدا نشد من خودم ازتون 1 میلیون میخرم و در قرارداد هم بنویسه اینو. مثل یه فروشنده که مثلا یه سکه به یکی میفروشه و بعد میگه اگه این سکه رو کسی ازت نخرید بیا من خودم ازت به همون قیمت میخرم و تو فاکتورش بنویسه



    تذکر:متن سبز رنگ عبارات پرسشگر می باشد.

    سلام جناب شفا
    بنده یه مدتی طول کشید تا قرارداد 50 صفحه ای صکوک رو مطالعه کردم تا اینجا با یقین حرف بزنم.
    اشکال اول که گرفتین در قرارداد وجود نداره و در اصل این شرکت الف و ب جدا هستند و مالکینش هم جداست
    شرط دوم هم در قرارداد وجود نداره.
    ولی چند بند دیگه در قرارداد وجود داره که برای خودم سواله که حلاله یا نه. در پست بعد توضیح میدم:

  15. صلوات


  16. #8

    عضویت
    جنسیت مرداد ۱۳۹۱
    نوشته
    79
    حضور
    10 روز 11 دقیقه
    دریافت
    0
    آپلود
    0
    گالری
    3
    صلوات
    253

    بندهای قرارداد




    الان قرارداد صکوک مخابرات رو بررسی میکنیم.در اینجا میتونید اصل قرارداد را ببینید:
    شرکت الف(نیازمند وام)=بانی------ شرکت ب(منتشرکننده اوراق)=ناشر------ در این قرارداد دارایی درنظر گرفته شده بجای گاوصندوق مثال من ، حدود 37 هزارمتر زمینه

    در این قرارداد قرارداد بخشی داره به عنوان ضامن ، که این ضامن یک سری موارد رو متقبل شده(در قرارداد صکوکی که من خوندم ضامنش بانک صادرات بود ):
    1-ضامن پرداخت اجاره بها رو تقبل کرده(یعنی اگه بانی اجاره رو نتونه بده ضامن که بانک صادراته مثل بیمه عمل میکنه و اجاره بها رو به ناشر میده تا ناشر بین دارندگان اوراق تقسیم کنه)-
    2-مبلغ خسارت وارده به دارایی به دلیل عدم بیمه توسط بانی
    3-ردثمن و غرامات ناشی از مستحق للغیر درآمدن

    -ضامن موظف است در صورت عدم پرداخت اجاره بهای دارایی توسط بانی به ناشر در مواعد مقرر براساس قرارداد فی مابین،وجوه مربوطه را حداکثر ظرف مدت چهارروز از تاریخ اعلام ناشر به وی پرداخت نماید و ضامن(بانک صادرات) نمیتواند به عذر عدم تامین وجوه کافی یا هر دلیل دیگر از انجام تعهدات سرباززند)
    -درصورت هرگونه تاخیر در پرداخت مبلغ اقساط توسط ضامن وی ملکف به پرداخت مبلغ 2589041095 ریال در ازای هرروز تاخیر به ناشر جهت تخصیص به دارندگان اوراق خواهد بود(توجه کنید که در اینجا کل صکوک منتشره حدود 450 میلیارد تومنه)
    -درصورت استنکاف بانی از پرداخت تمام یا قسمتی از مبالغ اجاره،ناشر باید در سررسید اجاره ، دارایی را به ضامن تملیک نماید،مشروط براینکه بانی حتی یک قسط از اقساط اجاره را پرداخت ننموده باشد.


    آیا در این بندهایی که دیدی اشکالی هست؟

    ضمنا اگر نیاز داشتید اصل قرار داد در اینجا هست.من 51 صفحه رو دیدم و مواردی که حساس بود رو براتون نوشتم که بیشتر در صفحه 42 و 43 قرارداد بود.
    از شما ممنونم

  17. صلوات


  18. #9

    عضویت
    جنسیت مهر ۱۳۸۸
    علاقه
    فقه جعفري
    نوشته
    3,121
    حضور
    53 روز 1 ساعت 37 دقیقه
    دریافت
    6
    آپلود
    0
    گالری
    8
    صلوات
    11231



    نقل قول نوشته اصلی توسط *EHSAN* نمایش پست ها
    الان قرارداد صکوک مخابرات رو بررسی میکنیم.در اینجا میتونید اصل قرارداد را ببینید:
    شرکت الف(نیازمند وام)=بانی------ شرکت ب(منتشرکننده اوراق)=ناشر------ در این قرارداد دارایی درنظر گرفته شده بجای گاوصندوق مثال من ، حدود 37 هزارمتر زمینه

    در این قرارداد قرارداد بخشی داره به عنوان ضامن ، که این ضامن یک سری موارد رو متقبل شده(در قرارداد صکوکی که من خوندم ضامنش بانک صادرات بود ):
    1-ضامن پرداخت اجاره بها رو تقبل کرده(یعنی اگه بانی اجاره رو نتونه بده ضامن که بانک صادراته مثل بیمه عمل میکنه و اجاره بها رو به ناشر میده تا ناشر بین دارندگان اوراق تقسیم کنه)-
    2-مبلغ خسارت وارده به دارایی به دلیل عدم بیمه توسط بانی
    3-ردثمن و غرامات ناشی از مستحق للغیر درآمدن

    -ضامن موظف است در صورت عدم پرداخت اجاره بهای دارایی توسط بانی به ناشر در مواعد مقرر براساس قرارداد فی مابین،وجوه مربوطه را حداکثر ظرف مدت چهارروز از تاریخ اعلام ناشر به وی پرداخت نماید و ضامن(بانک صادرات) نمیتواند به عذر عدم تامین وجوه کافی یا هر دلیل دیگر از انجام تعهدات سرباززند)
    -درصورت هرگونه تاخیر در پرداخت مبلغ اقساط توسط ضامن وی ملکف به پرداخت مبلغ 2589041095 ریال در ازای هرروز تاخیر به ناشر جهت تخصیص به دارندگان اوراق خواهد بود(توجه کنید که در اینجا کل صکوک منتشره حدود 450 میلیارد تومنه)
    -درصورت استنکاف بانی از پرداخت تمام یا قسمتی از مبالغ اجاره،ناشر باید در سررسید اجاره ، دارایی را به ضامن تملیک نماید،مشروط براینکه بانی حتی یک قسط از اقساط اجاره را پرداخت ننموده باشد.


    آیا در این بندهایی که دیدی اشکالی هست؟

    ضمنا اگر نیاز داشتید اصل قرار داد در اینجا هست.من 51 صفحه رو دیدم و مواردی که حساس بود رو براتون نوشتم که بیشتر در صفحه 42 و 43 قرارداد بود.
    از شما ممنونم
    سلام علیکم

    طبق نظر رهبری:

    اگر این قرارداد مورد تایید شورای نگهبان است ،مطابق آن عمل کردن و دریافت سود اشکالی ندارد .

    آیا صکوک حلال است؟

    آیا صکوک حلال است؟

  19. #10

    عضویت
    جنسیت مرداد ۱۳۹۱
    نوشته
    79
    حضور
    10 روز 11 دقیقه
    دریافت
    0
    آپلود
    0
    گالری
    3
    صلوات
    253



    نقل قول نوشته اصلی توسط شفا نمایش پست ها
    سلام علیکم

    طبق نظر رهبری:

    اگر این قرارداد مورد تایید شورای نگهبان است ،مطابق آن عمل کردن و دریافت سود اشکالی ندارد .
    سلام.
    مگر بانکها با تایید شورای نگهبان به وجود نیامده اند؟پس چرا مرحوم بهجت و بسیاری از علمای فعلی میگن دریافت سود و وام گرفتن از آنها حرامه؟ اصلا روز قیامت خدا توجیه اینکه "شورای نگهبان تایید کرد!" رو قبول میکنه؟!

صفحه 1 از 2 12 آخرین

اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)

کاربرانی که این موضوع را مشاهده کرده اند: 0

هیچ کاربری در لیست وجود ندارد.

کلمات کلیدی این موضوع

اشتراک گذاری

اشتراک گذاری

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
^

ورود

ورود